辦公設備資產價值評估哪家好

資產評估的依據：項目評估是指在可行性研究的基礎上，根據國家有關部門頒布的政策、法規(guī)、方法、參數和條例等，從項目（或企業(yè)、國民經濟、社會角度出發(fā)、由借款銀行或有關機構）對擬建投資項目建設的必要性、建設條件、生產條件、產品市場需求、工程技術、財務效益、經濟效益和社會效益等進行全部評價分析論證，進而判斷其項目是否可行。企業(yè)基礎資料：1．工商企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證、生產許可證等；2．企業(yè)簡介；3．公司章程。資產評估需要專業(yè)資產評估人員。辦公設備資產價值評估哪家好

資產評估準則之收益現值：收益現值是指資產評估產生的未來凈現金流量的貼現現值之和。收益現值的本質是本金市場價格，是剩余價值的本金化。在市場經濟條件下、投資者投資的直接目的是為了獲得預期收益。在正常的經營條件下，投資者欲獲得更多的收益，就必須在資產方增加投資或提收益高率。投資越多資產價值就越大，反之越小。從本金運動的目的看，本金和收益是可以相互轉化的，投入一定量的本金，可獲得—定量的收益，反之，根據一定量的收益，也可追溯為一定量相應的本金。這就形成了兩個概念：一是本金收益率，即投入的本金與預期收益的比率，二是收益本金化率，即預期收益還原為本金的比率。收益現值就是年預期收益除以適用本金收益率后的商。固定資產評估機構資產評估基本上是一項科學。

如何進行資產評估呢？資產評估的主要方法包括收益現值法、重置成本法、現行市價法、清算價格法等，每種方法可以根據不同種類的資產或者需求進行選擇：1、收益現值法，主要適用于因使用而有所損耗的長期資產。指將評估對象剩余壽命期間每年或每月的預期收益，按一個合理的折算率計算出的現值作為估算該項資產現值標準的評估方法；2、重置成本法，多適用市場價格波動幅度較大的資產。指以新狀態(tài)的重置成本減去相應的貶值的估值方式；3、現行價格法，也同重置成本法一樣，多適用于市價波動幅度較大的資產。通過市場調查，選擇一個或多個相同或類似的資產作為比較，評估資產的現行市價作為估算該項資產現值標準的評估方法；4、清算價格法，指以企業(yè)清算時其資產可變現的價值為標準，評定重估價值的方法。

資產評估中的收益法：收益法是通過估測被評估資產未來預期收益的現值來判斷資產價值的各種評估方法的總稱。收益法能真實和較準確地反映企業(yè)本金化的價值，與投資決策相結合，易為買賣雙方所接受。但是預期收益額預測難度較大，受較強的主觀判斷和未來不可預風因素的影響。這種方法在評估中適用范圍較小，一般適用企業(yè)整體資產和可預測未來收益的單項資產評估。資產評估是對資產現行價值進行評定估算的一種專業(yè)活動。資產評估方法是實現評定估算資產價值的技術手段。它是在工程技術、統(tǒng)計、會計等學科的技術方法的基礎上，結合自身特點形成的一整套方法體系。資產評估不只關注資產的實物價值，更重視資產的經濟價值。

資產評估的工作基本流程，編制資產評估計劃：資產評估計劃一般包括資產評估業(yè)務實施的主要過程、時間進度、人員安排等內容。主要過程包括現場調查、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產評估報告等業(yè)務實施；時間進度安排有利于評估工作進度的跟蹤，可以結合評估報告提交期限、評估業(yè)務主要步驟、評估業(yè)務實施的重點、難點等因素作為參考；合理的安排評估專業(yè)人員是高效保質完成評估項目的重要保障，綜合考慮評估業(yè)務實施對評估專業(yè)人員的工作經驗、技術水平、專業(yè)分工、人員數量等配置要求，組建項目團隊。資產評估的標準，即資產評估依據的價格、技術等標準。石家莊工程造價價值評估

納稅的資產評估，目的是為了確定應納稅額。辦公設備資產價值評估哪家好

資產評估應遵循的原則：1、單獨性原則單獨性原則是指評估機構應始終堅持第三者立場，不為資產業(yè)務當事人的利益所影響。評估機構應是單獨的社會公正性機構，不能為資產業(yè)務中任何一方所擁有，也不能隸屬于任何一方。2、客觀公正性原則客觀公正性原則要求評估結果應以充分的事實為依據。這就要求評估者在評估過程中以公正、客觀的態(tài)度收集有關數據與資料，并要求評估過程中的預測、推算等主觀判斷建立在市場與現實的基礎之上。資產評估可以用于保險業(yè)務。在保險業(yè)務中，資產評估用于確定保險金和保險費之間的關系，以及確定保險價格的公正性。資產評估也可以用于押著借款審批，用于行業(yè)證書的要求和法律訴訟。辦公設備資產價值評估哪家好

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